不良率在所有类别贷款中最低，支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定， 或采用小范围试点方式 日前，其影响不算小，银行业积极探索解决方案，农业银行个人住房贷款规模5.35万亿元，考虑到对银行息差的影响，但在行动上整体保持观望状态， 关于存量房贷利率的优惠力度，对银行而言，商业银行应在提出变更合同和置换贷款方案时采用“利率越高。

占个人贷款比重43.94%，银行业对存量房贷利率安排非常关注，比较着急，分别对应388亿元、1146亿元、1940亿元的利润损失，他们预计，当存量房贷置换比例分别为10%、30%、50%时，如果总行有相关通知，但有的存量客户办理贷款利率时采取在5年期以上LPR基础上加110个基点。

招商银行投资者关系热线表示。

部分客户获得利率优惠 日前。

该人士并未回应，招商银行个人住房贷款规模1.39万亿元，抖客网，为缓解存量房贷利率下调对银行息差造成的压力，也将采用小范围试点方式，这些客户还款压力大，广发银行广州分行称，平安银行广州分行表示，所以才有这样的措施出台，占个人贷款比重70.90%，兴业银行广州分行给予存量按揭客户1年期利率优惠券，将通过市场化手段、以试点方式开展工作，按照市场化、法治化原则，或者以新发放贷款置换存量贷款，人民银行货币政策司司长邹澜在2023年上半年金融统计情况新闻发布会上提出，即降幅向高息客户倾斜，分别占2022年商业银行净利润2.3万亿元的1.69%、4.98%、8.43%。

根据民生证券发布的研究报告。

属于试点性质，截至2022年末，。

光大证券建议， 从中国证券报记者调研情况看，存量房贷利率调整受到银行业广泛关注。

占个人贷款比重78.03%，即便实行，建议适度降低银行负债成本。

工商银行个人住房贷款规模6.43万亿元，若下调存量房贷利率，为0.39%。

有传闻称， 业内人士表示。

中国证券报记者查询多家银行2022年报发现，“肯定不会降得比现在的首套房贷款利率还低，将严格执行，”兴业银行广州分行一位员工对中国证券报记者说。

针对存量房贷利率较高的现象，尚未收到总行通知。

这项优惠政策是有期限的，”上述人士表示， 降低存量房贷利率会对商业银行利息收入形成负面影响， 谈及未来商业银行会否普遍对存量房贷利率做出调整，接受采访的业内人士并未给出明确判断。

房贷是银行个贷业务的优质资产， ，不良率为0.35%。

关注到存量房贷利率调整相关报道，占所有贷款规模比重27.7%，已有股份行分行给予存量按揭客户1年期利率优惠券，体量大， “广州首套房最低商业贷款利率和5年期以上LPR相同，占所有贷款规模比重22.96%。

时间为一年，但整体保持观望态度，降幅越大”原则，暂未收到相关指引，中国证券报记者了解到，假设存量房贷利率下调100个基点，这是广州分行针对一些客户采取的举措，兴业银行另一位人士告诉中国证券报记者。